的原因，就因为地段好。

    商业街核心地段，不止不掉价，还涨价呢。

    张居正就想了一个坏招，拆迁盖别墅。

    对于一些老城区进行改造，把老楼都拆了，按照补偿比例，给回迁户补偿，若觉得房子面积太大，我买不起，要钱也可以，但要房子的话，面积方面会多给一点优惠。

    千万别以为，把楼房拆了，改建别墅就亏了。

    不会的。

    楼房均价多少，别墅均价多少，独栋别墅多少钱，连栋别墅多少钱？

    最核心的不是赚钱，而是拉动内需！

    基建大明一直在搞，但怎么搞，都是左手倒右手，地方经济无法繁荣起来的。

    可拆迁就不一样了。

    房地产一动，带动全行业的发展。

    拆迁户拿到了拆迁款，会不会去消费呢？地方经济不就繁荣起来了吗？

    而要房子的，是不是要去租房子，添钱得到一栋别墅，是不是要装修啊？是不是要家电啊？

    都要买，都要消费。

    市场不就繁荣了吗？

    拆迁的目的，压根就不是朝廷赚钱，而是让地方繁荣起来，大家都把钱掏出来消费，造就市场繁荣，市场一繁荣，老百姓就有信心了，人有了信心就会消费的。

    不消费的核心，就在于没信心，对未来没信心，对自己没信心，对前景没信心。

    所以他不消费，所以经济起不来。

    而把楼房拆成别墅，朝廷是亏钱的。

    朝廷推动，肯定是朝廷拿赔头。

    无所谓的。

    只要地方经济繁荣了，赋税上来了，朝廷的钱自然就赚回来了。

    朝廷要的是一汪活水。

    赚不赚钱不重要。

    朝廷要做的，就是推动民间消费，推动市场、消费、投资健康运转，这就是朝廷必须要做的义务。

    赚钱什么的，跟朝廷没关系，那是国企和皇企的工作。

    如果是死水，朝廷只能挺着等死。

    只要市场运转，全国变成一汪活水，大明就会迅速从战后衰败中恢复过来，再次繁荣起来，这是宏观层面的思考方式。

    所以，市场活跃非常重要。

    土地紧张的问题也能解决，大明真的缺地吗？

    不缺啊。

    别看人口这么多，但得考虑一个问题，多少是无效房屋呀，多少小城市，人都跑光了，房子也空着呢。

    又有多少房子，根本没卖出去，一直空着的呢，烂尾的又有多少？

    如果把这些资源整合起来，其实是不亏的。

    占用的土地，基本差不多。

    就算多点，又能如何？

    大明压根就不缺土地。

    2400万平方公里，核心领土超过1200万平方公里，会缺那点地吗？真要缺，填海能填出来。

    关键是大明在万历三年，就停止填海了，开始保护海洋生态了。

    主要是这些年，大明缺粮，在海里往死里捕鱼，已经造成了海洋生物灭绝，所以万历三年，Z26开生态会议，签署了三十年禁捕协议，三十年内，不允许捕捉海洋生物，还要定期投放鱼苗。

    世界各国也不许随便填海，达成了一系列协定。

    大明也不填海了。

    那也不缺地，大明最不缺的就是土地，广袤的2400万平方公里，能盖多少别墅啊？

    而改楼房为别墅这件事，一般人干不了。

    这件事超级得罪人。

    地方是绝对反对的。

    房子里究竟藏了多少猫腻，没人知道。

    所谓的地方繁荣，是朝廷希望的，可地方真希望繁荣吗？

    不希望的。

    朝廷是按照地方的繁荣程度征税的，对困难地区是有补助的，这里面就涉及到了一个掏钱和收钱的问题。

    比如说，一个不富裕城市，每年缴纳5%的赋税，能得到2%的财政补贴，如果变成了富裕城市，城市收钱收多了呀，每年就要缴纳7%的赋税，且没有补贴了。

    地方行政人员，会选择哪个？

    肯定是选择不富裕的呀，因为他们就指这点工资过活呢，肯定是多赚一分是一分。

    至于地方官员-->>

本章未完，点击下一页继续阅读