事，但商场上的一次大失败，就注定很难再爬到原来的高度。

    孙春生这辈子，也注定不可能再成为大地产商，也不可能再富贵。

    “陈先生，我最佩服你的是——你建再多的房子，手里都不会留多少。”孙春生最后说了一句话后知后觉的话。

    陈光良这一次难得传授一下经验的说道：“很简单，做地产讲究货如轮转，把他看做是工厂，我产出多少货，就应该全部卖出去，现金流是很重要的。好了，我期待孙先生东山再起的那一天！”

    “多谢”

    此次平安银行算是给孙春生方便了，贷款的本金加利息，全部用五十幢洋房抵，一次性了结。

    1月11日，受沪市方面金融动荡波及，长江上游第一商埠重庆发生银行挤兑，当场踩死6人，伤15人。同一天，华北规模最大的天津裕元纱厂因资不抵债，宣告停工清理，2300余工人失业。稍后，无锡荣氏家族老大荣宗敬在上海经营的申新纱厂第七厂，因棉贵纱贱、外货倾销，导致周转不灵，拖欠英资汇丰银行押款200万元，即将遭后者强制拍卖。

    上海数家大钱庄接连倒闭引发连锁反应，以至于惊动杜月笙及江浙财团首脑们，心急火燎地找孔财神施以援手、挽救危局的最初因由。

    此时此刻，大家的老朋友总司令也没少操心，他在日记中曾忧心忡忡地写道：“财政困难，社会经济日渐衰败，可虑之至。”

    当日，孔祥熙部分应允杜月笙等人提出的请求，同意由中Y、中G、交通三大银行承办工商企业的货物抵押放款，但称“地产押款，尚待研究”。

    总司令专就此事电告孔祥熙，批示道：“欲使金融回复流通，首须使地产免于呆滞。”

    可见，他也清楚问题症结所在。

    但白银外流引起的银根紧缩，固非华夏独力可以阻止，疯狂的沪市楼市投机造成的“地产—金融—实业”相互捆绑的连环套，也不是最高·领导·人一句话可以轻松破解。

    平安银行的办公室，陈光良也在翻阅着平安银行的情况。

    目前，平安银行拥有沪市、香港两地的总部大厦，再加上霞飞路的五十幢物业，总价值400万。

    但实际上，这四百万资产，都是属于银行的‘自有资金’，而非储户的存款。

    而在储户存款2600万，贷款仅660万，截止目前，仅25%左右的存贷比，相当的健康。如果再加上陈光良家族的存款接近1000万，工商界朋友及岳父大概500万存款的华，仅约1100万的存款有被挤提的风险。

    这样一来，平安银行可谓坚如磐石，还能主动出击去投资。

    不过陈光良认为，大可不必急着去抄底，今年的困难才刚刚开始，后面的资产会更低。

    陈光良翻阅了一下《申报》，发现上面一直是荣宗敬在‘叫屈’，意图通过媒体来向汇丰施压，希望汇丰不要拍卖‘申新七厂’。

    当然，汇丰是不会理这个舆论的，洋人向来不是很在意华夏人的声音，该拍卖的还是会拍。

    陈光良倒是对纺织产业有些兴趣，但这个申新七厂不在租界，这完全就不是他的目标。

    如果是在租界的纺织厂，他趁机抄底拿下，明年开始必然赚钱；甚至到了1937年后，也可以在租界开工，然后将产品卖到抗战区，日本人封锁不了整个沪市，至少在1941年下半年前，是不可能的。

    最近，陈光良和蒋梅英的父亲蒋振华，关系倒是缓和起来。

    而他也主动向这个岳父建议，将工厂趁机搬迁至租界，并更新机器设备，资金方面则由平安银行给予贷款。

    蒋振华一听陈光良的建议，立刻就倒戈，认下他这个女婿。

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